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Apartamento en venta en 9340 Lagoon Place 303, Davie, FL 33324 con MLS-A11966790

📍 9340 Lagoon Place 303, Davie, FL 33324

$210,000.00

2 Dorm.

2 Baños

970 Sqft / 90.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua
Balcon con pisos de losa, cubierto y con pantalla para disfrutar de vistas serenas
Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
Pisos de losa en toda la propiedad con baseboards planos y puertas de madera maciza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse. Condominio de estilo costero chic con vistas al agua. Esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños ha sido renovada con atención excepcional a la calidad y el detalle. Al entrar, disfrute de vistas serenas al agua desde el balcón con pisos de losa, cubierto y con pantalla, el espacio perfecto para relajarse y desestresarse. La cocina actualizada tiene vista al amplio salón y cuenta con armarios de cocina de color blanco brillante, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito impresionantes. Los pisos de losa de lujo impermeable corren por toda la propiedad, complementados por baseboards planos, marcos de puertas planos, paredes lisas y sin techos de estuco para un aspecto limpio y moderno. Las mejoras adicionales incluyen: aire acondicionado (2023), calentador de agua (2025), ventanas y puertas de impacto, persianas de plantación, puertas de madera maciza y hardware actualizado en toda la propiedad. Además, disfrute de una vida de estilo de resort en Florida con acceso al Country Club de Pine Island Ridge, que ofrece un campo de golf, centro de fitness, tenis, pickleball, sauna, sala de vapor, piscina con bar deportivo, comedor formal y un área de juegos para niños. Ubicado convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales y aeropuertos internacionales. ¡Un lugar que debes ver!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 12:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²

Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,760.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9340 Lagoon Place 303, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $561.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: POINCIANA PINE ISLAND

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pine Island Ridge

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA #12A PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 5952/289

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117BH0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 12:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 12:25 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Laguna de oxidación

Número de Calle: 9340

Número de la Unidad: 303

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 38.6''

Longitud: W81° 43' 35.9''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11966790

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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