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Apartamento en venta en 2407 Belmont Lane 2407, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11966795

📍 2407 Belmont Lane 2407, North Lauderdale, FL 33068

$259,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,553 Sqft / 144.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa vista al lago
Confort moderno en toda la propiedad
Acceso con portón las 24 horas
Espacio de almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con hermosas vistas al lago y comodidades modernas en toda la propiedad. Esta unidad incluye lavadora y secadora, patio privado, suite principal de tamaño extra con vestidor y espacio de almacenamiento adicional. Disfrute de comodidades de estilo resort como piscina, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, acceso con portón las 24 horas, servicio de basura con ayuda, sistema de alarma monitoreado, seguridad en el sitio y un impresionante club social. Disponible para alquiler inmediato. Viene con 2 espacios de estacionamiento asignados. Amigable con mascotas que pesen menos de 50 libras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 3:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,553 Sqft / 144.28 m²

Área Construida: 1,553 Sqft / 144.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Laguna de oxidación

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2002

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,967.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2407 Belmont Lane 2407, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $624.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BELMONT AT NORTH LAUDERDA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BELMONT AT NORTH LAU

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELMONT AT NORTH LAUDERDALE CONDO UNIT 2407 BLDG 24 PER CDO BK/PG: 38430/1865

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111AE2630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bella Citta Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 3:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 3:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:03 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Belmont

Número de Calle: 2407

Número de la Unidad: 2407

Ciudad: North Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 21.8''

Longitud: W81° 45' 59.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11966795

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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