Almacén en venta en 1920-1936 Stirling Road, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11967010
1920-1936 Stirling Road, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente en la calle Stirling en una ubicación privilegiada de Dania Beach con excelente visibilidad y alta cantidad de tráfico.
- Ofrece acceso inmediato a la Interestatal 95 y está a solo 9 minutos del Aeropuerto Internacional de FLL, lo que la hace ideal para una amplia gama de usuarios minoristas e industriales.
- La propiedad física es un edificio minorista/industrial de ±16,420 pies cuadrados que se encuentra en un lote de ±0.84 acres.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está ubicada estratégicamente directamente en la calle Stirling en una ubicación privilegiada de Dania Beach con excelente visibilidad y alta cantidad de tráfico. Ofrece acceso inmediato a la Interestatal 95 y está a solo 9 minutos del Aeropuerto Internacional de FLL, lo que la hace ideal para una amplia gama de usuarios minoristas e industriales. La propiedad física es un edificio minorista/industrial de ±16,420 pies cuadrados que se encuentra en un lote de ±0.84 acres. El edificio se encuentra en excelentes condiciones generales y cuenta con una tienda/mostrador en la parte delantera, bahías industriales en la parte trasera con techos altos, acceso a muelle para vehículos, oficinas privadas y baños privados.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1920-1936 Stirling Road, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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