Terreno en venta en SW 4 ST SW 4 St Sw 12 Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A11967687
SW 4 ST SW 4 St Sw 12 Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica para construir multifamiliar o de uso mixto en un terreno de 0,99 acres dentro del distrito de zonificación PUN (Planificación de Vecindario Urbano)
- Posibles usos incluyen viviendas multifamiliares, viviendas asequibles (hasta 20 unidades), viviendas para personas mayores (hasta 31 unidades), funeraria, iglesia y lugares de culto, comercio minorista auxiliar hasta 5.000 pies cuadrados
- Altura máxima permitida de hasta 5 pisos según la zonificación
- Ubicación en SW 4 ST y SW 12 AVE cerca de comercios, residencias, hospitales, instalaciones recreativas, carreteras principales y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica para construir multifamiliar o de uso mixto en un terreno de 0,99 acres dentro del distrito de zonificación Planificación de Vecindario Urbano. Posibles usos incluyen viviendas multifamiliares, viviendas asequibles hasta 20 unidades, viviendas para personas mayores hasta 31 unidades, funeraria, iglesia y lugares de culto, comercio minorista auxiliar hasta 5.000 pies cuadrados. Hasta 5 pisos de altura están permitidos según la zonificación. La ubicación es en SW 4 ST y SW 12 AVE cerca de comercios, residencias, hospitales, instalaciones recreativas, carreteras principales y transporte público.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad SW 4 ST SW 4 St Sw 12 Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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