Terreno en venta en 0 NW 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11968553
0 NW 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para construir una vivienda unifamiliar o una propiedad de ingresos multifamiliares
- La parcela está zonificada para desarrollo orientado al tránsito, lo que proporciona flexibilidad para diseñar y construir según sea necesario
- Permite el desarrollo mixto, lo que ofrece mayor flexibilidad en el diseño en comparación con la zonificación convencional
- Ofrece la posibilidad de crear proyectos de alta calidad adaptados a las necesidades del propietario o desarrollador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad excelente para construir ya sea una vivienda unifamiliar o una propiedad de ingresos multifamiliares. La parcela está zonificada para desarrollo orientado al tránsito, lo que le proporciona la flexibilidad para diseñar y construir exactamente lo que usted visualiza. Este tipo de distrito de desarrollo planificado fomenta el desarrollo mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en el diseño en comparación con la zonificación convencional. Esto permite a los propietarios privados o a los desarrolladores crear proyectos de alta calidad adaptados a sus necesidades, lo que puede llevar a un aumento en el espacio de vida, opciones de diseño diversas y un valor a largo plazo mejorado. Ya sea que esté planeando personalizar su hogar soñado o sea un inversor que busca maximizar su retorno, esta parcela tiene un gran potencial.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 NW 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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