Oficina en venta en 6067 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33024 con MLS-A11968622
6067 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para propietarios que buscan utilizar el espacio para sus propias necesidades
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece una gran presencia en la calle
- El nivel superior se entregará en condición sin terminar, lo que permite a los propietarios diseñar y construir oficinas médicas, suites profesionales o oficinas ejecutivas según sus necesidades
- La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda y ofrece una gran oportunidad de crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para propietarios que buscan utilizar el espacio para sus propias necesidades en el bulevar de Hollywood de alta visibilidad. Este edificio comercial de varios pisos ofrece ingresos inmediatos con inquilinos existentes actualmente en el lugar y pagando, mientras proporciona un potencial de valor agregado significativo. El piso inferior, que anteriormente se utilizó como escuela, actualmente está vacío y listo para ser reutilizado. Ideal para un propietario que busque una utilización inmediata con una fuerte presencia en la calle y exposición. El nivel superior actualmente está en construcción y se entregará en su condición sin terminar, presentando una oportunidad principal para diseñar y construir oficinas médicas, suites profesionales o oficinas ejecutivas adaptadas a las necesidades. Mientras que los inversores pueden capitalizar la ventaja al completar la construcción y alquilar el espacio restante, la propiedad es especialmente adecuada para un propietario que pueda maximizar su potencial completo. Una oportunidad rara de adquirir un activo que produce ingresos parcialmente con una oportunidad de crecimiento sustancial en un corredor de alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6067 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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