Apartamento en venta en 2855 Leonard Drive H202, Aventura, FL 33160 con MLS-A11968700
2855 Leonard Drive H202, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño completamente remodelada
- Comunidad de 55+ con estilo de vida en la orilla del agua
- Cinco piscinas comunitarias y casi 2 millas de senderos para caminar
- Balcones privados con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño remodelada en la muy deseada comunidad de Point East de 55+ combina comodidad, estilo y seguridad en un hogar listo para mudarse. Las actualizaciones incluyen nuevas ventanas, puertas de entrada, puertas corredizas y vestidores bien diseñados, todos a prueba de huracanes, lo que garantiza la tranquilidad. Salga a su balcón privado y disfrute de hermosas vistas al agua, perfectas para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Point East ofrece un estilo de vida en la orilla del agua vibrante con cinco piscinas comunitarias, un club y casi 2 millas de senderos para caminar pintorescos. Ya sea que esté paseando por el agua, disfrutando de las comodidades de la comunidad o simplemente relajándose en casa, esta unidad proporciona un refugio cómodo, seguro y acogedor en el corazón de Aventura. ¡Experimente la vida en la orilla del agua en un condominio encantador y listo para mudarse!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2855 Leonard Drive H202, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
