Casa villa en venta en 1205 NE 32nd Terrace, Homestead, FL 33033 con MLS-A11968759

📍 1205 NE 32nd Terrace, Homestead, FL 33033

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,057 Sqft / 98.20 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en la comunidad de Malibu Bay
  • Vista al lago y patio cerrado
  • Garaje para un auto y techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una villa de una planta ubicada dentro de la muy deseable comunidad de Ventura en la comunidad de Malibu Bay. Presenta un plano dividido con vista al lago, patio cerrado y garaje para un auto. Meticulosamente mantenida con techos altos abovedados, pisos de laminado, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y apertura eléctrica de garaje. La casa club de la comunidad cuenta con un gimnasio recientemente renovado, una piscina que se está sometiendo a renovaciones completas que estarán listas para su gran inauguración este verano, área de barbacoa y sala grande. Se requiere aprobación de la asociación de propietarios. El agente del comprador debe acompañar en las visitas. La propiedad está ocupada por el propietario, por lo que es necesario enviar un mensaje de texto con 24 horas de antelación para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 5:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,057 Sqft / 98.20 m²
Área Construida: 1,465 Sqft / 136.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 180
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,134.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1205 NE 32nd Terrace, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $208.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VENTURA AT MALIBU BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENTURA AT MALIBU BAY PB 163-028 T-21798 LOT 14 BLK 10 LOT SIZE 2625 SQ FT FAU 10 7910 000 0080 & 7909 000 0260 COC 24475-4747 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100141780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Gem Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 7:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 1205
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 56.5''
Longitud: W81° 34' 19.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968759 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968759
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