Dúplex en venta en 1633 Tyler Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11968905
1633 Tyler Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex legal único que se siente como dos viviendas unifamiliares
- Cuenta con cuatro espacios de estacionamiento dedicados y dos medidores de electricidad separados
- La propiedad se vende completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día
- La zona tiene un gran potencial de desarrollo con usos multifamiliares, de vivienda y trabajo, hospedaje, oficinas y usos comerciales selectos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad excepcional se encuentra a solo una manzana de Young Circle en el corazón del centro de Hollywood, ubicada dentro del distrito de zonificación de actividad local (LT) muy deseable. Diseñada de espaldas con solo una pared trasera compartida, esta propiedad funciona verdaderamente como dos viviendas unifamiliares separadas: una residencia con entrada privada desde la calle Tyler, y una residencia con entrada privada desde el pasillo trasero. Cada unidad incluye dos espacios de estacionamiento dedicados directamente en frente (cuatro en total), y dos medidores de electricidad separados. Cada residencia cuenta con dos patios privados. Cada residencia es un espacio amplio de tres dormitorios y dos baños con: suite principal con baño en-suite, puertas de vidrio correderas desde el área de estar que se abren a un patio privado, y lavadora y secadora en cada unidad. Las mejoras recientes incluyen un techo de un año de antigüedad y ventanas de impacto de huracán. La propiedad se opera actualmente como un alquiler a corto plazo y genera aproximadamente $120,000 al año. La venta incluye todos los muebles, decoración, artículos del hogar y la configuración existente, lo que hace que esta sea una oportunidad completamente lista para generar ingresos desde el primer día. La zonificación LT permite usos multifamiliares, de vivienda y trabajo, hospedaje, oficinas y usos comerciales selectos, con un potencial de desarrollo de hasta aproximadamente 6,398 pies cuadrados bajo las regulaciones actuales. A pocos pasos de Young Circle, restaurantes, cafeterías, tiendas y a solo minutos de la playa de Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1633 Tyler Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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