Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 603, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11968921
19201 Collins Avenue 603, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y estilo resort
- Acceso directo a la playa con servicio
- Piscina frente al océano con terraza de sol
- Oportunidad de inversión frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas al océano y de la vida al estilo resort desde esta unidad de condotel en el icónico Marco Polo Beach Resort / Aventura Beach Club en Sunny Isles Beach. Situada directamente en el océano, esta unidad ofrece hermosas vistas al agua y la flexibilidad de uso personal, uso vacacional o potencial de ingresos. Los residentes y huéspedes disfrutan de amenidades completas del resort, incluyendo acceso directo a la playa con servicio de playa, una piscina frente al océano con terraza de sol, centro de fitness, estacionamiento con valet, restaurantes en el sitio, café, vestíbulo y servicios de conserjería. El edificio también cuenta con tiendas minoristas y comodidades al estilo hotel, creando una verdadera experiencia de resort frente al mar. Situada en Collins Avenue en Sunny Isles Beach, a solo minutos del Aventura Mall, Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina y ambos aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para la propiedad frente al mar con potencial de inversión. Las visitas están permitidas de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 4:00 p.m. únicamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 603, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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