Casa en venta en 11402 NE 8th Court, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A11968941
11402 NE 8th Court, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 12,400 pies cuadrados en Biscayne Park
- Oportunidad para construir la casa de tus sueños o proyecto de remodelación
- Ubicación ideal para construcción de lujo nueva
- Calle tranquila y arbolada con gran atractivo para los compradores finales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un lote de desarrollo principal en Biscayne Park para un desarrollador o propietario de casa para construir su casa de ensueño. El lote de 12,400 pies cuadrados se ofrece a valor de tierra. Puede ser un proyecto de construcción nueva o una oportunidad de reconstrucción utilizando los planes existentes. Es ideal para una construcción de lujo nueva. Está rodeado de nuevas construcciones y una activa reurbanización. Los fuertes comparativos apoyan los valores de reventa premium. Es un submercado de alta demanda con una continua apreciación. Es una calle tranquila y arbolada con un gran atractivo para los usuarios finales. Hay una estructura existente más una piscina en el lugar. La ubicación es excelente cerca de Miami Country Day, Miami Shores y Biscayne Blvd. Hay un fácil acceso a los principales corredores. La oferta es limitada de lotes constructibles en el área. Es ideal para constructores, desarrolladores o proyectos de especulación. Hay una piscina existente en la propiedad. La casa existente no es habitable, los planes están disponibles a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11402 NE 8th Court, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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