Oficina en venta en 3800 S Ocean Drive 238, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11968998
3800 S Ocean Drive 238, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oficina se divide en tres oficinas privadas, una sala de conferencias y un área de recepción
- La propiedad se encuentra en el prestigioso edificio Hallmark en Ocean Drive, frente a la bahía
- El edificio ha sido completamente renovado y ofrece un entorno moderno y profesional
- Incluye 2 espacios de estacionamiento privados y varios espacios para visitantes, además de servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido, la oficina se divide en tres oficinas privadas, una sala de conferencias y un área de recepción. Esta es una gran oportunidad para profesionales o inversores que buscan espacio comercial en el lado este de la ciudad. Se ofrece a solo 420 dólares por pie cuadrado. El espacio total es de 891 pies cuadrados, ubicado en el prestigioso edificio Hallmark en Ocean Drive, frente a la bahía, a solo unas cuadras del puente de Hallandale Beach Blvd. El edificio ha sido completamente renovado, ofreciendo un entorno moderno y profesional. Incluye 2 espacios de estacionamiento privados, además de varios espacios para visitantes y servicio de valet. Está ubicado frente a la playa, muy cerca de hoteles, condominios de lujo y restaurantes. Las elegantes oficinas son perfectas para recibir a pacientes o clientes con estilo y profesionalismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3800 S Ocean Drive 238, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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