Apartamento en venta en 7960 N Sunrise Lakes Drive 311, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11969148

📍 7960 N Sunrise Lakes Drive 311, Sunrise, FL 33322

$83,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios / 2 baños
  • Vista al lago desde el patio trasero
  • Piscina principal y dos piscinas más pequeñas
  • Comunidad activa con clases de Zumba, ejercicios de silla y aeróbicos acuáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador de 2 dormitorios/2 baños en Sunrise Lakes Fase 1 para mayores de 55 años con jardín tranquilo y vista al lago desde el patio trasero. A minutos de Sawgrass Mall, Broward Mall, Walmart, CVS y Walgreens, Publix, restaurantes, locales de comida rápida y a 30 minutos de la playa. Las amenidades incluyen una piscina principal y dos piscinas más pequeñas; cancha de tenis, billar, club house equipada con cocina, área de barbacoa, Tiki Hut, parque, aproximadamente 2 millas de sendero y más. Comunidad activa: actividades semanales incluyen clases de Zumba, ejercicios de silla y aeróbicos acuáticos. Nuevo aire acondicionado y refrigerador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $83,000.00
Precio original en que se listó: $85,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 5:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7960 N Sunrise Lakes Drive 311, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $487.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 23 CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 5378/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127AG0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 3:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 10:00 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 7960
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 47.4''
Longitud: W81° 44' 54.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11969148 Ver Propiedad en inglés MLS# A11969148
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