Casa adosada (townhouse) en venta en 1606 SE 31st Court, Homestead, FL 33035 con MLS-A11969354

📍 1606 SE 31st Court, Homestead, FL 33035

$250,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,166 Sqft / 108.32 m² Superficie
En Venta
Front Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Sala familiar Foto #4 de la propiedad Medios baños Foto #5 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #6 de la propiedad Primary Bath Foto #7 de la propiedad Dormitorio Foto #8 de la propiedad Bath Foto #9 de la propiedad Backyard/Patio Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Venetia Grove
  • Cuenta con piscina y áreas comunes
  • La casa tiene un jardín trasero y estacionamiento asignado
  • Se encuentra cerca de la autopista de Florida y de zonas comerciales y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada es agradable y espaciosa, con 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la comunidad con portón de Venetia Grove, que cuenta con piscina. En el primer piso se encuentran la zona de estar, el comedor, la zona de familia, un baño y la cocina. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios y dos baños. La propiedad tiene un jardín trasero agradable. La cocina y los baños tienen pisos de losa y las áreas de estar y los dormitorios tienen pisos de laminado. La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento asignado y suficiente estacionamiento para visitantes. Venetia Grove se encuentra cerca de la autopista de Florida, zonas comerciales y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 8:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,166 Sqft / 108.32 m²
Área Construida: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,709.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1606 SE 31st Court, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VENETIA GROVES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VENETIA GROVES
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GROVES PB 161-68 T-21449 LOT 7 BLK 12 LOT SIZE 1071 SQ FT FAU 10 7929 001 0055 COC 23656-4410 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290091070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Conway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 1606
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 26.7''
Longitud: W81° 32' 44.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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