Apartamento en venta en 137 Golden Isles Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11969397
137 Golden Isles Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia completamente remodelada con acabados de alta gama
- Ofrece vistas impresionantes del océano, el Intracoastal, el lago y la piscina desde cada habitación
- Cuenta con un balcón privado y soleado, perfecto para relajarse o entretener mientras se disfrutan de vistas panorámicas impresionantes
- La propiedad se encuentra en una comunidad residencial acuática tranquila y muy deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de lo mejor de la vida en la orilla del agua en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado, que ofrece vistas impresionantes del océano, el Intracoastal, el lago y la piscina desde cada habitación. Ubicado en uno de los edificios más deseables de Golden Isles, esta residencia cuenta con el balcón privado más grande y soleado, perfecto para relajarse o entretener mientras se disfrutan de vistas panorámicas impresionantes. La propiedad ha sido completamente remodelada con acabados modernos de alta gama, ventanas resistentes a los huracanes en toda la propiedad, un nuevo sistema de aire acondicionado y numerosas mejoras, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos nuevos, un espacio de vida luminoso y ventilado con abundante luz natural. La propiedad cuenta con un plano de piso dividido para un máximo de privacidad, una suite principal con entrada separada y dos vestidores de tamaño extra, el dormitorio de los invitados también cuenta con un vestidor, estacionamiento cubierto con acceso fácil en ascensor, una piscina acuática calefaccionada con vistas al Intracoastal, un muelle para barcos completamente nuevo con amarres disponibles para arrendamiento, un gimnasio con vistas al agua, una sauna, áreas de barbacoa, espacios verdes y un entorno pacífico. La ubicación es ideal, situada en una comunidad residencial acuática tranquila y muy deseable, a solo 5 minutos de la playa, cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, con acceso fácil a carreteras principales y aeropuertos. Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 137 Golden Isles Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
