Apartamento en venta en 137 Golden Isles Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11969397

📍 137 Golden Isles Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009

$465,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,311 Sqft / 121.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una residencia completamente remodelada con acabados de alta gama
  • Ofrece vistas impresionantes del océano, el Intracoastal, el lago y la piscina desde cada habitación
  • Cuenta con un balcón privado y soleado, perfecto para relajarse o entretener mientras se disfrutan de vistas panorámicas impresionantes
  • La propiedad se encuentra en una comunidad residencial acuática tranquila y muy deseable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de lo mejor de la vida en la orilla del agua en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado, que ofrece vistas impresionantes del océano, el Intracoastal, el lago y la piscina desde cada habitación. Ubicado en uno de los edificios más deseables de Golden Isles, esta residencia cuenta con el balcón privado más grande y soleado, perfecto para relajarse o entretener mientras se disfrutan de vistas panorámicas impresionantes. La propiedad ha sido completamente remodelada con acabados modernos de alta gama, ventanas resistentes a los huracanes en toda la propiedad, un nuevo sistema de aire acondicionado y numerosas mejoras, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos nuevos, un espacio de vida luminoso y ventilado con abundante luz natural. La propiedad cuenta con un plano de piso dividido para un máximo de privacidad, una suite principal con entrada separada y dos vestidores de tamaño extra, el dormitorio de los invitados también cuenta con un vestidor, estacionamiento cubierto con acceso fácil en ascensor, una piscina acuática calefaccionada con vistas al Intracoastal, un muelle para barcos completamente nuevo con amarres disponibles para arrendamiento, un gimnasio con vistas al agua, una sauna, áreas de barbacoa, espacios verdes y un entorno pacífico. La ubicación es ideal, situada en una comunidad residencial acuática tranquila y muy deseable, a solo 5 minutos de la playa, cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, con acceso fácil a carreteras principales y aeropuertos. Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 1:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,311 Sqft / 121.80 m²
Área Construida: 1,311 Sqft / 121.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Cocina accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,412.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 137 Golden Isles Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN SURF TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN SURF TOWERS CONDO UNIT 1609 PER CDO BK/PG: 4483/280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BL1660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestwood-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 1:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 137
Número de la Unidad: 1609
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 54.9''
Longitud: W81° 52' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa

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