Casa en venta en 3748 NE 9th Court, Homestead, FL 33033 con MLS-A11969597

📍 3748 NE 9th Court, Homestead, FL 33033

$405,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,446 Sqft / 134.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón
  • Cuenta con una cocina perfecta para recibir invitados que se conecta con las áreas de vivienda principales
  • Ofrece una vista al estanque para relajarse en las tardes
  • Está ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y el sistema de salud Baptist

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ajuste de precio. Bienvenidos a esta hermosa casa mantenida en el corazón de Homestead. Esta propiedad ofrece una vida cómoda con un diseño abierto, abundante luz natural y buen tamaño de habitaciones en una comunidad con portón. La cocina es perfecta para recibir invitados, fluyendo sin problemas hacia las áreas de vivienda principales. Disfrute de la vista al estanque para relajarse en las tardes. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y el sistema de salud Baptist. Baja cuota de propietarios y gran atmósfera comunitaria. Ya sea que sea su primera compra o que busque mejorar, esta casa está lista para mudarse y está valorada para vender. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 3:06 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,446 Sqft / 134.34 m²
Área Construida: 1,806 Sqft / 167.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3748 NE 9th Court, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO POINTE
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO POINTE PB 164-006 T-22049 LOT 24 BLK 1 LOT SIZE 3600 SQ FT FAU 10-7910-000-0092 COC 26253-4871 02 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100270240
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 3:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 2:09 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Intelliagents Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 3748
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 42.8''
Longitud: W81° 34' 44''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11969597 Ver Propiedad en inglés MLS# A11969597
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