Apartamento en venta en 12750 SW 4th Court 111J, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11970085
12750 SW 4th Court 111J, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de estilo resort en un modelo Karanda impresionante en el primer piso
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos de madera
- Cocina de diseño con armarios nuevos, encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida al estilo de un resort en esta impresionante vivienda de primer piso del modelo Karanda que cuenta con 1.351 pies cuadrados de espacio habitable. Esta unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos de madera, sin alfombra. La cocina de diseño cuenta con armarios nuevos, encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Ambos dormitorios amplios incluyen vestidores grandes, y los baños han sido completamente actualizados con tocadores contemporáneos. Para mayor comodidad, una lavadora y secadora de tamaño completo se encuentran dentro de la unidad. Se requiere un puntaje de crédito de 650. No hay restricciones de alquiler. La tarifa de aplicación es de 150 dólares por persona, incluyendo a las parejas casadas, y se debe presentar prueba de matrimonio. La tarifa de asociación mensual es todo incluido, cubriendo agua, basura y alcantarillado. Ubicada en una comunidad de primer nivel para personas mayores de 55 años, los residentes disfrutan de un club de millionarios, dos centros de acondicionamiento físico, múltiples piscinas, tenis, golf, un teatro, una farmacia en el sitio y un autobús comunitario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12750 SW 4th Court 111J, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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