Apartamento en venta en 12750 SW 4th Court 111J, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11970085
12750 SW 4th Court 111J, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en una comunidad de primer nivel
- pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- ubicación en una comunidad exclusiva para mayores de 55 años con numerosas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida al estilo de un resort en esta impresionante residencia de esquina del modelo Karanda en el primer piso, que cuenta con 1,351 pies cuadrados de espacio habitable. Esta unidad presenta pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera modernos, sin alfombras. Las ventanas tienen un impacto resistente a los huracanes. La cocina de diseño cuenta con armarios más nuevos, encimeras de Corian elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad con una nevera nueva. Ambos dormitorios amplios incluyen vestidores grandes, y los baños han sido completamente actualizados con tocadores contemporáneos. Para una conveniencia máxima, una lavadora y secadora de tamaño completo se encuentran dentro de la unidad. Se requiere un puntaje de crédito de 650. No hay restricciones de alquiler. La tarifa de aplicación es de 150 dólares por persona, incluyendo a las parejas casadas, y se debe presentar prueba de matrimonio. La tarifa de asociación mensual es todo incluido, cubriendo agua, basura y alcantarillado. Ubicada en una comunidad premier para personas de 55 años o más, los residentes disfrutan de un clubhouse de un millón de dólares, dos centros de acondicionamiento físico, múltiples piscinas, tenis, golf, un teatro, una farmacia en el sitio y un autobús comunitario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12750 SW 4th Court 111J, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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