Apartamento en venta en 601 NW 78th Terrace 204, Margate, FL 33063 con MLS-A11970362

📍 601 NW 78th Terrace 204, Margate, FL 33063

$55,000.00
1 Dorm.
1 Baños
670 Sqft / 62.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condo encantador y asequible de 1 dormitorio y 1 baño en la deseable comunidad para mayores de 55 años de Oriole Gardens Two
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón con vistas relajantes al jardín
  • Incluye espacio de estacionamiento asignado y almacenamiento adicional
  • Acceso a comodidades comunitarias como clubhouse y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador y asequible condo de 1 dormitorio, 1 baño en la deseable comunidad de 55+ años de Oriole Gardens Two. Esta unidad luminosa del segundo piso ofrece pisos de losa en toda la propiedad, un balcón con pantalla con vistas relajantes al jardín, y aire acondicionado central. Incluye espacio de estacionamiento asignado número 10 y almacenamiento adicional. Estacionamiento para visitantes disponible. Disfrute de las comodidades comunitarias como clubhouse y piscina. La cuota de la asociación de propietarios es de 1.065 dólares trimestrales. No se permiten mascotas. Se requiere aprobación de la asociación (3-4 semanas). No se permite alquilar. Perfecto para residencia a tiempo completo o vivienda estacional a un excelente valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $55,000.00
Precio original en que se listó: $63,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $74.62
Precio de Cierre: $50,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 670 Sqft / 62.25 m²
Área Construida: 670 Sqft / 62.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,426.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 78th Terrace 204, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,065.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS TWO 53 CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS TWO 53 CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 5944/220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135KC0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Highland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 5:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 78th
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 11.9''
Longitud: W81° 46' 10.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11970362 Ver Propiedad en inglés MLS# A11970362
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