Apartamento en venta en 7400 W 20th Avenue 402, Hialeah, FL 33016 con MLS-A11970454
7400 W 20th Avenue 402, Hialeah, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos niveles con dos dormitorios y 2.5 baños
- Condominio penthouse con 1030 pies cuadrados en una ubicación exclusiva
- Ubicado cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas y oficinas médicas
- Permite mascotas con una tarifa de $250
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara residencia de dos niveles, de dos dormitorios y 2.5 baños, condominio penthouse de esquina. Construida en 1987. La asociación tiene reservas. Se han completado inspecciones de hitos. No hay evaluaciones. Techo de 2023. Solo existen cuatro de este modelo en Royal Palms, y esta es la unidad más grande de 1030 pies cuadrados en el extremo. La entrada está en el cuarto piso con un área de estar y comedor abierta y un baño para invitados. Abajo hay dos dormitorios, cada uno con un baño completo y un vestidor. Esta unidad tiene una ubicación al final del pasillo para una gran privacidad y está a menos de 20 pasos de la escalera lateral, que te lleva cerca de la entrada del complejo y a tus DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADOS. Se pueden arrendar espacios de estacionamiento adicionales. Hay estacionamiento para visitantes cerca del área de la piscina y el spa. Ubicado a 0,4 millas del Hospital Palmetto y situado junto a la autopista Palmetto para desplazamientos fáciles. Cerca de centros comerciales, escuelas, el Colegio de Miami Dade, restaurantes y oficinas médicas. Zonificado para excelentes escuelas. Amigable con mascotas. Tarifa de $250 para mascotas (perros, gatos, pájaros). El mantenimiento incluye agua. Paneles de protección contra huracanes claros están sujetos a las ventanas. Las contribuciones a las reservas equivalen a aproximadamente el 12,5% del presupuesto anual. Se ha completado un estudio de reservas (SIRS). El presupuesto financia el plan de reservas identificado por el ingeniero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7400 W 20th Avenue 402, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
