Apartamento en venta en 7400 W 20th Avenue 402, Hialeah, FL 33016 con MLS-A11970454

📍 7400 W 20th Avenue 402, Hialeah, FL 33016

$275,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de dos niveles con dos dormitorios y 2.5 baños
  • Condominio penthouse con 1030 pies cuadrados en una ubicación exclusiva
  • Ubicado cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas y oficinas médicas
  • Permite mascotas con una tarifa de $250

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara residencia de dos niveles, de dos dormitorios y 2.5 baños, condominio penthouse de esquina. Construida en 1987. La asociación tiene reservas. Se han completado inspecciones de hitos. No hay evaluaciones. Techo de 2023. Solo existen cuatro de este modelo en Royal Palms, y esta es la unidad más grande de 1030 pies cuadrados en el extremo. La entrada está en el cuarto piso con un área de estar y comedor abierta y un baño para invitados. Abajo hay dos dormitorios, cada uno con un baño completo y un vestidor. Esta unidad tiene una ubicación al final del pasillo para una gran privacidad y está a menos de 20 pasos de la escalera lateral, que te lleva cerca de la entrada del complejo y a tus DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADOS. Se pueden arrendar espacios de estacionamiento adicionales. Hay estacionamiento para visitantes cerca del área de la piscina y el spa. Ubicado a 0,4 millas del Hospital Palmetto y situado junto a la autopista Palmetto para desplazamientos fáciles. Cerca de centros comerciales, escuelas, el Colegio de Miami Dade, restaurantes y oficinas médicas. Zonificado para excelentes escuelas. Amigable con mascotas. Tarifa de $250 para mascotas (perros, gatos, pájaros). El mantenimiento incluye agua. Paneles de protección contra huracanes claros están sujetos a las ventanas. Las contribuciones a las reservas equivalen a aproximadamente el 12,5% del presupuesto anual. Se ha completado un estudio de reservas (SIRS). El presupuesto financia el plan de reservas identificado por el ingeniero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $271.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 W 20th Avenue 402, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALMS CONDO UNIT 402 UNDIV 0.00735% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17024-1112 OR 20169-0079 0901 4 COC 24578-4216 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420270780030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Martin Luther King, Jr. Montessori Academy
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 7400
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 24.8''
Longitud: W81° 40' 27.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa