Apartamento en venta en 661 NE 195th Street 104, Miami, FL 33179 con MLS-A11970956
661 NE 195th Street 104, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso en venta a un precio atractivo
- Apartamento de 2 dormitorios en la primera planta
- Acceso conveniente a los espacios de estacionamiento a través de la puerta trasera
- Ubicación cerca de centros comerciales y estadios importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio de venta es atractivo. Es un apartamento de 2 dormitorios ubicado en la primera planta, con la ventaja de tener una puerta trasera que conduce directamente a los espacios de estacionamiento, lo que ofrece una gran comodidad. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, sauna, área de barbacoa, sala de billar, gimnasio y facilidades de lavandería. La ubicación es excelente, cerca del centro comercial Aventura, el centro comercial Gulfstream y el estadio Hard Rock.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 661 NE 195th Street 104, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
