Terreno en venta en 0 Unknown, FL 33849 con MLS-A11971078

LO DESTACADO:

• Lote residencial/agricultural de primera calidad en el condado de Polk no incorporado.
• Acceso conveniente a Dos Estacas Estanques y Mina Kathleen.
• Zona de inundación A con riesgo alto; humedales de ciprés protegidos.
• Comunidad exclusiva con portón, sin acceso por carretera.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote residencial/agricultural de primera calidad en el condado de Polk no incorporado (ciudad 'Otro'), código postal 33849. Situado en un entorno rural, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Dos Estacas Estanques (aproximadamente 0,58 millas) y Mina Kathleen (1,45 millas). El lote se ubica en la zona de inundación A, una llanura de inundación de alto riesgo con una probabilidad anual de inundación de 1/100. También están presentes humedales de ciprés en la propiedad; son áreas ecológicamente sensibles protegidas bajo regulaciones federales y estatales, que a menudo requieren permisos del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. y del Departamento de Protección Ambiental de Florida. Se recomienda encarecidamente a los compradores obtener una encuesta del sitio y consultar con las autoridades locales de planificación antes de la compra debido a los efectos combinados que pueden afectar la aprobación de permisos. La zonificación es A/RR (Agrícola/Residencial Rural) en el condado de Polk no incorporado; la propiedad prioriza usos agrícolas y admite viviendas unifamiliares unifamiliares de baja densidad por derecho (~1 unidad por 5 acres). Se permiten casas modulares/fabricadas según los estándares estatales y del Código de Construcción de Florida, con unidades de vivienda accesoria limitadas posibles. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Polk. Este lote no tiene acceso por carretera y no se puede construir sobre él. La comunidad Rancho Bonito es exclusiva y con portón para propietarios de terrenos y recibe camiones, buggies y vehículos todo terreno para probar sus senderos de barro.