Apartamento en venta en 300 S Australian Avenue 812, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-A11971187

📍 300 S Australian Avenue 812, West Palm Beach, FL 33401

$639,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de lujo de 2 dormitorios y 2 baños que se muestra como un modelo
  • Vistas magníficas al lago desde cada habitación y balcón privado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ducha de vidrio sin marco
  • Acceso a lujosas comodidades, incluyendo piscina olímpica y spa en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa unidad de lujo de 2 dormitorios y 2 baños se muestra como un modelo, con mucha luz natural gracias a las puertas corredizas de impacto de piso a techo. El espacio de vida abierto y espacioso cuenta con un plano de piso dividido que presenta puertas corredizas de impacto de vidrio de 10 pies con una magnífica vista al lago central. Los electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, las luminarias elegantes, la lavadora y secadora de tamaño completo. La mejor vista en The EDGE con vistas a Clear Lake. Disfrute de atardeceres impresionantes en su hogar. Vista rara. Balcón privado con vistas al lago desde cada habitación. Pisos de losa en toda la propiedad, ducha de vidrio sin marco. La unidad viene con 2 plazas de estacionamiento en garaje asignadas. Amigable con mascotas. La cuota de la asociación incluye agua, basura, internet/WIFI, control de plagas, recepción atendida las 24 horas. Las comodidades incluyen piscina olímpica y spa climatizados en la azotea, clubhouse, sala de billar, área de lounge, centros de fitness y negocios, área de barbacoa, terraza y fogata con vistas a la ciudad, parque para perros, estaciones de carga de vehículos eléctricos, seguridad las 24 horas, lobby, a poca distancia de tiendas, restaurantes, vida nocturna y CityPlace; acceso fácil a PBI, Tri-Rail y Brightline. Acceso a la playa a 10 minutos de distancia. Compradores y inversionistas de lujo bienvenidos. Oportunidad de alquiler inmediata. Reservas completamente financiadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,900.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.8
Precio de Cierre: $600,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,302 Sqft / 120.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Australian Avenue 812, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EDGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGE CONDO NO ONE UNIT 812
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321260000812

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James W Sikes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: JB Realty Homes & Loans
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Australian
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 812
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 43.2''
Longitud: W81° 56' 8.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa