Apartamento en venta en 1301 NE 191st Street F405, Miami, FL 33179 con MLS-A11971392
1301 NE 191st Street F405, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio y bien diseñado condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad para mayores de 55 años en Miami
- Excelente distribución funcional con áreas de estar y comedor generosas, abundante luz natural y un plano de piso dividido para mayor privacidad
- Ubicación conveniente cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, tiendas de comestibles, instalaciones médicas y con fácil acceso a autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio amplio y bien diseñado de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una comunidad para mayores de 55 años en Miami. Esta residencia cuenta con una excelente y funcional distribución con áreas de estar y comedor generosas, abundante luz natural y un plano de piso dividido para mayor privacidad. La suite principal ofrece un baño privado y un amplio espacio de armario. El segundo dormitorio y el baño completo son ideales para invitados o un despacho en casa. Está convenientemente ubicado cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, tiendas de comestibles, instalaciones médicas y con fácil acceso a autopistas principales. El vendedor nunca ha ocupado la propiedad. No hay disponible una declaración de divulgación del vendedor. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información de la propiedad, incluyendo los detalles de la asociación de propietarios, las tarifas, las reglas, las restricciones y los requisitos de solicitud antes de presentar una oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 NE 191st Street F405, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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