Casa adosada (townhouse) en venta en 13824 SW 262 Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A11971445
13824 SW 262 Street, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón privado en el corazón de South Miami-Dade
- Ubicación conveniente cerca de la autopista US-1 y la autopista de peaje de Florida (Salida 6)
- Comunidad boutique de solo 32 hogares con fácil acceso a tiendas y opciones de escuelas charter
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna abierta con acabados contemporáneos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las casas adosadas de Grace Homes están listas para mudarse, ofrecen una residencia de esquina moderna con azotea abierta y balcón privado en el corazón de South Miami-Dade. Están convenientemente ubicadas cerca de la autopista US-1 y la autopista de peaje de Florida, en la salida 6. Grace Homes se encuentra en el barrio de Naranja, que se está desarrollando rápidamente, con fácil acceso a tiendas y opciones de escuelas charter. Esta residencia forma parte de una comunidad boutique que consta de solo 32 hogares. Ofrece 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo una suite para invitados en el nivel del suelo, el diseño del layout está pensado para proporcionar flexibilidad para familias, invitados o necesidades de oficina en casa. La casa cuenta con una cocina moderna abierta, acabados contemporáneos y pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra, lo que crea un espacio de vida limpio, elegante y de bajo mantenimiento. Disfruta de dos plazas de aparcamiento y estímulos para el comprador, incluyendo créditos para gastos de cierre y una tasa de interés baja al utilizar el prestamista y la compañía de títulos preferidos. No hay restricciones para mascotas. Fácil de mostrar. No se requiere seguro contra inundaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13824 SW 262 Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
