Casa adosada (townhouse) en venta en 13822 SW 262 Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A11971450

📍 13822 SW 262 Street, Homestead, FL 33032

$384,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,418 Sqft / 131.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La mejor relación calidad-precio en el área para una casa adosada de 4 dormitorios y 4 baños
  • Ubicada en la comunidad boutique Grace Homes con solo 32 residencias
  • Diseño moderno y funcional con pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor relación calidad-precio en el área para una casa adosada de 4 dormitorios y 4 baños. Ubicada en la comunidad boutique Grace Homes de solo 32 residencias, esta unidad interior ofrece un espacio excepcional, funcionalidad y asequibilidad en un área en rápida expansión. Diseñada con un layout flexible, incluyendo un dormitorio en la planta baja y un baño completo ideal para invitados, suegros o un despacho en casa. La cocina moderna de concepto abierto fluye hacia las áreas de vida principales y se complementa con acabados contemporáneos y pisos de losa en toda la propiedad sin alfombra para un mantenimiento fácil. Disfrute de un balcón privado y una amplia terraza en la azotea, perfecta para entretener o relajarse. La propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Ubicación privilegiada cerca de la autopista US-1 y la autopista de peaje de Florida (salida 6) con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y escuelas charter. Están disponibles incentivos para el comprador, incluyendo créditos para gastos de cierre y una posible reducción de la tasa de interés al utilizar el prestamista y la compañía de títulos preferidos, lo que ayuda a reducir los pagos mensuales. No hay restricciones para mascotas. No se requiere seguro contra inundaciones. Baja cuota de la asociación de propietarios. Fácil de mostrar. Precio competitivo. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,900.00
Precio original en que se listó: $388,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,418 Sqft / 131.74 m²
Área Construida: 1,506 Sqft / 139.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,339.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13822 SW 262 Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: GRACE HOMES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRACE HOMES PB 175-038 T-24256 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 1333 SQ FT M/L FAU 30-6927-000-0510
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069270330050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Limestone Creek
Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2026 12:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 4:21 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 4:21 am

Información Adicional

Cortesía de: ONX Homes Florida Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 262
Número de Calle: 13822
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 24.4''
Longitud: W81° 35' 4.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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