Casa adosada (townhouse) en venta en 13950 SW 276th Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A11971796

📍 13950 SW 276th Street, Homestead, FL 33032

$290,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en un barrio tranquilo y familiar
  • Cuenta con piscina comunitaria, gimnasio y clubhouse
  • Cocina mejorada y distribución de pisos pensada para la funcionalidad y la privacidad
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y parques locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, se encuentra en un barrio tranquilo y familiar de Homestead que ofrece una piscina comunitaria, un gimnasio y un clubhouse. Esta amplia zona de estar ofrece un diseño luminoso y cómodo diseñado para el día a día y para recibir invitados. Esta acogedora casa con una cocina mejorada y un plano de pisos bien pensado proporciona funcionalidad y privacidad. Esta casa está lista para mudarse, lo que la convierte en una gran oportunidad para una primera casa. Disfrute de la conveniencia de estar a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y parques locales, además de tener acceso rápido a la autopista de Florida para un viaje diario fácil. Una fantástica oportunidad de poseer una casa bien cuidada en una ubicación deseable y pacífica. No pierda la oportunidad de hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 3:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida: 2,010 Sqft / 186.74 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,859.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13950 SW 276th Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MANDARIN LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANDARIN LAKES PB 163-40 T-21633 LOT 4 BLK 96 LOT SIZE 2327 SQ FT FAU 30-6934-008-0010 & 0050
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069340217170

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 11:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urbaniza Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 276th
Número de Calle: 13950
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 37.3''
Longitud: W81° 34' 56.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971796 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971796
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