Casa en venta en 11110 SW 138 Street, Miami, FL 33176 con MLS-A11971797
11110 SW 138 Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Venta rápida
- Propiedad en proceso de venta
- Precio competitivo
- Oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta rápida es un proceso de venta de una propiedad que se encuentra en una situación de dificultad financiera, en el que el propietario vende la propiedad por un precio inferior al valor de la hipoteca, con el objetivo de evitar la ejecución hipotecaria y minimizar las pérdidas. Este tipo de venta requiere la aprobación del acreedor y puede ser una oportunidad para los compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio más asequible. Es importante tener en cuenta que la venta rápida puede ser un proceso complejo y requiere la asesoría de un profesional inmobiliario experimentado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11110 SW 138 Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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