Apartamento en venta en 7904 W Dr 106 106, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11971936
7904 W Dr 106 106, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una hermosa y completamente amueblada residencia remodelada de un dormitorio
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y modernas encimeras de granito
- Ofrece vistas relajantes a la piscina y al Intracoastal desde el balcón privado
- La propiedad es ideal para inversiones debido a que permite alquileres a corto plazo y está aprobada por Airbnb y VRBO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es impresionante y lista para ser ocupada. La residencia remodelada de un dormitorio está completamente amueblada y se encuentra ubicada en el Bayshore Yacht y Tennis Club. Esta elegante unidad ofrece pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de granito modernas y un baño completamente actualizado. Puedes disfrutar de relajantes vistas a la piscina y al Intracoastal desde el balcón privado. El edificio permite alquileres a corto plazo y está aprobado por Airbnb y VRBO, incluyendo la autorización para alquileres diarios, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Las comodidades incluyen recepción y seguridad las 24 horas, ascensores, piscina, área de barbacoa, estacionamiento y marina con amarres para barcos y alquiler de jet ski y barcos. Está idealmente ubicada cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento, con fácil acceso a Miami Beach, el centro de Miami, Brickell, Wynwood, Bal Harbour y Aventura. El comprador asumirá una evaluación especial de aproximadamente 11.000 dólares (recertificación de 60 años y mejoras en el edificio)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7904 W Dr 106 106, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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