Terreno en venta en 412xx SW 128th Avenue, Homestead, FL 33035 con MLS-A11972008
412xx SW 128th Avenue, Homestead, FL 33035
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación única en el sureste de Florida, cerca de la pista de carreras Homestead-Miami
- La propiedad tiene 5.1 acres de tierra forestada
- La propiedad no tiene acceso directo por carretera y se encuentra fuera del límite de desarrollo urbano
- La propiedad puede ser de interés para compradores que buscan oportunidades de conservación o inversión a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad única para adquirir 5.1 acres de tierra forestada en el sureste de Florida, cerca de la pista de carreras Homestead-Miami. Esta parcela está actualmente designada solo para uso de mitigación de tierras y no es edificable. No hay acceso directo por carretera y la propiedad se encuentra fuera del límite de desarrollo urbano. La tierra está clasificada como vacante, protegida, de propiedad privada y designada como un sitio de tierras ambientalmente amenazadas hasta que sea adquirida o preservada de otra manera bajo un mecanismo de conservación o medioambiental. El uso actual de la tierra es de parcela y no está clasificada como tierra vacante residencial estándar. No hay servicios públicos disponibles en el sitio. Esta propiedad puede ser de interés para compradores que buscan oportunidades de conservación, banqueros de tierras o inversores que buscan mantener un valor estratégico a largo plazo. Varios parcelas cercanas han sido reunidas por compradores que buscan oportunidades de banca de tierras. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación con el condado sobre zonificación, uso futuro de la tierra y cualquier cambio potencial que pueda afectar la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 412xx SW 128th Avenue, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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