Oficina Almacén en renta en 13449 NW 42nd Avenue E E, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11972064
13449 NW 42nd Avenue E E, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece un entorno profesional diseñado para empresas que buscan una combinación de funcionalidad, accesibilidad y alta visibilidad
- La arquitectura del edificio y su exterior bien mantenido proporcionan una presencia imponente en la avenida NW 42nd Avenue
- El interior de la propiedad cuenta con un diseño versátil para satisfacer las demandas de las operaciones comerciales modernas
- La propiedad cuenta con estacionamiento en el sitio, lo que proporciona un acceso sin esfuerzo para el personal y los clientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La calle 13449 NW 42nd Avenue presenta una oportunidad de alquiler de primer nivel dentro de un centro comercial estratégicamente ubicado en Opa-locka, Florida. Este espacio de oficina bien equipado ofrece un entorno profesional diseñado para empresas que buscan una combinación de funcionalidad, accesibilidad y alta visibilidad. La arquitectura del edificio y su exterior bien mantenido proporcionan una presencia imponente en la avenida NW 42nd Avenue, asegurando una fuerte impresión inicial para los clientes y visitantes por igual. Dentro, la propiedad cuenta con un diseño interior versátil diseñado para satisfacer las demandas de las operaciones comerciales modernas. Desde oficinas privadas eficientes hasta espacios de trabajo colaborativos, los planos de la planta están optimizados para una variedad de servicios profesionales, incluyendo empresas de logística, legales o administrativas. La propiedad se ve aún más realzada por el estacionamiento en el sitio, lo que proporciona un acceso sin esfuerzo y amigable para los commuters tanto para el personal como para la clientela.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13449 NW 42nd Avenue E E, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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