Casa en venta en 4318 E 8th Court, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11972065
4318 E 8th Court, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en un área en desarrollo
- Propiedad con potencial para ser reconvertida en R-2
- Flexibilidad para generar ingresos por alquiler
- Área con crecimiento hacia una mayor densidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SÓLO EFECTIVO - VENDIDA TAL COMO ESTÁ. Gran oportunidad para un inversor que busque redevelopar o tener una ventaja a largo plazo en un área que cambia. La propiedad se encuentra sobre un lote de 4,000 pies cuadrados y actualmente está zonificada como Unifamiliar, pero tiene potencial para ser R-2. Las propiedades circundantes apoyan el crecimiento. Hay una propiedad comercial al lado izquierdo, una propiedad R-2 en el lado derecho, y un nuevo edificio de 4 departamentos al otro lado de la calle. El área claramente se está moviendo hacia una mayor densidad. La casa actualmente está configurada como una propiedad de 2 dormitorios, 1 baño abajo y 1 dormitorio, 1 baño arriba, ofreciendo flexibilidad para generar ingresos por alquiler mientras evalúas planes futuros. Ya sea que estés buscando retener, reubicar o explorar la redevelopación, esta propiedad ofrece un sólido potencial en un área que ve una activa inversión. Sólo se aceptan consultas serias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4318 E 8th Court, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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