Terreno en venta en 2014 Ft Denaud Road, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11972105

📍 2014 Ft Denaud Road, LaBelle, FL 33935

$150,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional en una de las áreas más buscadas de LaBelle, la comunidad escénica de Fort Denaud
  • Terreno listo para construir con aproximadamente 0,80 acres de superficie
  • Ofrece privacidad y flexibilidad con unos 280 pies de frente a una carretera de acceso privado
  • Ideal para una casa personalizada con espacio para un vehículo recreativo, almacenamiento de botes o un taller/edificio anexo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despejado, listo para construir y hermosamente ubicado, este terreno excepcional de 0,80 acres se encuentra en una de las áreas más buscadas de LaBelle, la comunidad escénica de Fort Denaud. Ofrece aproximadamente 280 pies de frente a una carretera de acceso privado justo al lado de la carretera Fort Denaud, la propiedad ofrece espacio, privacidad y flexibilidad que raramente se encuentra tan cerca de la ciudad. Alto y seco sin requerir seguro contra inundaciones, el terreno es ideal para una casa personalizada con espacio para un vehículo recreativo, almacenamiento de botes o un taller/edificio anexo. Escondido del tráfico pero rodeado de atractivas casas ribereñas y fuera del río, este es un vecindario que realmente se siente establecido y sereno. Disfrute de lo mejor de ambos mundos, una vida en el país tranquila a solo minutos de comodidades cotidianas como Walmart y Tractor Supply, mientras permanece justo fuera de los límites de la ciudad (pozo y alcantarillado requeridos). El acceso fácil a la carretera estatal 80 pone a Fort Myers al alcance de una distancia cómoda. Este es un terreno de ensueño en un vecindario de ensueño, privado, conveniente y perfectamente adaptado para el estilo de vida de Florida. ESTA ES UNA UBICACIÓN QUE AMARÁS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2026 5:00 am

Medidas

Área del lote: 34,848 Sqft / 3237.49 m²
Dimensiones del lote e información: .80 (acres)
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.8
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles, Palma Sabal, Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Instalaciones para caballos: Pastizal

Construcción

Código de zona de inundación: no

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $832.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2014 Ft Denaud Road, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LaBelle (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG SE COR GL 1 - N 0 DEG 35 MIN 57 SEC W 1260 FT TO POB - S 88 DEG 17 MIN 03 SEC W 297.57 FT - N 14 DEG 42 MIN 48 SEC E 135.63 FT - S 88 DE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1284313A0000080400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Heritage Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ft Denaud
Número de Calle: 2014
Ciudad: LaBelle
Estado: Florida
Código Postal: 33935
Condado: Hendry
Latitud: N26° 44' 48.1''
Longitud: W82° 31' 49.1''
Sufijo de la dirección: Road