Casa en venta en 11395 SW 88th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A11972113
11395 SW 88th Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una gran propiedad de esquina de 34.000 pies cuadrados
- La casa de un solo piso tiene 6.658 pies cuadrados y techos de 12 pies en toda la propiedad
- La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero y un impresionante sótano de vino acristalado
- La propiedad incluye un garaje para 3 coches con techos de 12 pies y ventanas de impacto de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completada en diciembre de 2025, esta moderna residencia de lujo se encuentra en una gran propiedad de esquina de 34.000 pies cuadrados, ofreciendo una privacidad excepcional y un entorno tranquilo. La casa de un solo piso se extiende por 6.658 pies cuadrados y cuenta con techos de 12 pies en toda la propiedad, con un techo dramático de 16 pies en el área principal de vivienda. La casa ofrece 5 dormitorios, cada uno con su propio vestidor, y 6 baños completos. Diseñada para la comodidad diaria y el entretenimiento, la cocina del chef está equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, un armario oculto y un impresionante sótano de vino acristalado. Los pisos de porcelana de 48" x 48" se extienden por toda la casa, complementados por acabados de porcelana en todos los baños. Características adicionales incluyen un garaje para 3 coches con techos de 12 pies y la posibilidad de elevadores para coches, un techo de concreto, un sistema de altavoces y cámaras en toda la propiedad y ventanas de impacto de alta gama, lo que proporciona durabilidad, eficiencia energética y tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11395 SW 88th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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