Casa adosada (townhouse) en venta en Miami con MLS-A11972259
La dirección del inmueble MLS-A11972259 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad con portón muy deseada
- Oportunidad de inversión excelente con ingresos estables
- Residencia de 2 dormitorios con vestidores y baños privados
- Mejoras importantes como techo nuevo y ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la muy deseada comunidad con portón de Caribe Lakes, esta es una excelente oportunidad de inversor con ingresos estables en su lugar - actualmente alquilada hasta enero de 2027 a 2.800 dólares al mes. Este amplio diseño de 2 dormitorios cuenta con dos vestidores, cada uno con su propio baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad ideales. La casa incluye pisos de laminado en toda la propiedad, proporcionando una sensación limpia y moderna. Salir al exterior a un patio cercado recientemente, perfecto para privacidad y disfrute al aire libre. Disfrute de tranquilidad con mejoras importantes que incluyen un techo reemplazado en 2023, ventanas de impacto y puerta de vidrio corrediza, más persianas de acordeón arriba para una mayor protección contra tormentas. Por favor, no moleste a los inquilinos. Una inversión llave en mano en una comunidad muy solicitada con una fuerte demanda de alquiler - no pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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