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Negocio Minorista en renta en 6731 Sunset Strip, Sunrise, FL 33313 con MLS-A11972404

📍 6731 Sunset Strip, Sunrise, FL 33313

$1,400.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espacio comercial de 786 pies cuadrados en alquiler
Ubicado en un centro comercial agradable con estacionamiento gratuito
Excelente visibilidad desde Sunset Strip
Ideal para negocios minoristas o de servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El espacio comercial tiene 786 pies cuadrados de espacio de venta o de oficina para alquilar, listo para tu negocio en un centro comercial agradable con mucho estacionamiento gratuito ubicado en la esquina noroeste de la avenida Sunset Strip y la avenida NW 68. La gran visibilidad desde Sunset Strip es ideal para negocios minoristas o de servicios.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400.00

Precio original en que se listó: $1,500.00

Precio de Cierre: $1,400.00

Transacción cerrada el: 24 de abril de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Agua, Drenaje, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Alquilada

Estatus: Transacción Cerrada

Tipo de negocio: Venta minorista, Médico

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Venta minorista

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 10,500 Sqft / 975.48 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.99

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor, Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Edificado

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Venta minorista

Tipo de carretera en el frente: Vía principal

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,599.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6731 Sunset Strip, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY SQUARE CONDO UNIT 1 PER CDO BK/PG: 12352/576

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127BD0010

Zonificación: B-3A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 3:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 5:32 pm

Última modificación registrada: 29 de abril de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rich Homes of Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunset Strip

Número de Calle: 6731

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 19.8''

Longitud: W81° 45' 40.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# A11972404

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