Apartamento en venta en 10455 NW 82nd Street 4, Doral, FL 33178 con MLS-A11972662

📍 10455 NW 82nd Street 4, Doral, FL 33178

$504,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,425 Sqft / 132.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Casa adosada de 2 pisos con patio
  • Club social de resort con piscinas y gimnasio
  • Contribución del vendedor del 1.5% a los costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa, moderna y bien mantenida casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños con patio ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en una comunidad muy solicitada. Esta casa de 2 pisos presenta un plano abierto en la planta baja con salón, comedor y cocina. Todas las habitaciones están en la planta superior. Disfrute de todas las amenidades en un club social de estilo resort de primera clase que incluye piscinas con cabañas, gimnasio, canchas de tenis y baloncesto, sauna, piscina infantil y sala de eventos sociales. Contribución del vendedor del 1.5% hacia los costos de cierre del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $504,000.00
Precio original en que se listó: $514,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Área Construida: 1,425 Sqft / 132.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,525.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10455 NW 82nd Street 4, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $822.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND AT PARK CENTRAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND AT PARK CENTRAL CONDO 2 UNIT 04 PHASE 1 UNDIV 1/69 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31061-2542
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080230040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:10 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Met Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 10455
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 54.3''
Longitud: W81° 37' 52.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11972662 Ver Propiedad en inglés MLS# A11972662
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