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Apartamento en venta en 10455 NW 82nd Street 4, Doral, FL 33178 con MLS-A11972662

📍 10455 NW 82nd Street 4, Doral, FL 33178

$504,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,425 Sqft / 132.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta casa de pueblo espaciosa, moderna y bien mantenida cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
La propiedad ofrece una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia en una comunidad muy solicitada
La casa cuenta con un patio y un diseño de planta abierta en la primera planta con áreas de salón, comedor y cocina
La propiedad forma parte de un complejo residencial con clubhouse de estilo de resort de primera clase

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de pueblo espaciosa, moderna y bien mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece la mezcla perfecta de comodidad y conveniencia en una comunidad muy solicitada. Esta casa de dos plantas cuenta con un diseño de planta abierta en la primera planta con áreas de salón, comedor y cocina. Todos los dormitorios están arriba. Disfrute de todas las comodidades en un clubhouse de estilo de resort de primera clase que incluye piscinas con cabañas, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, sauna, piscina para niños y sala de eventos sociales. CONTRIBUCIÓN DEL VENDEDOR DEL 1.5% HACIA LOS GASTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $504,000.00

Precio original en que se listó: $514,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,425 Sqft / 132.39 m²

Área Construida: 1,425 Sqft / 132.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,525.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10455 NW 82nd Street 4, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $822.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND AT PARK CENTRAL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND AT PARK CENTRAL CONDO 2 UNIT 04 PHASE 1 UNDIV 1/69 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31061-2542

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080230040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 4:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:09 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Met Real Estate Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 82nd

Número de Calle: 10455

Número de la Unidad: 4

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 54.3''

Longitud: W81° 37' 52.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11972662

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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