Terreno en venta en 25710 SW 153 Court, FL 33032 con MLS-A11972997

📍 25710 SW 153 Court, FL 33032

$449,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir dos parcelas de 1 acre cada una, lado a lado, en Redlands Reserve
  • Cada parcela es un lote legal separado con frente a carretera pavimentada y servicios de pozo en su lugar
  • Zonificación que permite una vivienda residencial por acre, ideal para constructores o desarrolladores que buscan construir dos viviendas de lujo
  • Tamaño de lote generoso que admite diseños de viviendas de lujo con espacio para piscinas, casas de huéspedes, garajes independientes, características ecuestres y vida al aire libre expansiva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Redlands Reserve, una oportunidad rara de adquirir dos parcelas de 1 acre cada una, lado a lado, en Redlands Reserve. Puede comprarlas individualmente o combinar ambas para crear una sola propiedad de 2 acres expansiva. Cada lote es un lote legal separado con frente a carretera pavimentada, con sus propios servicios de pozo en su lugar, y zonificación que permite una vivienda residencial por acre. Es ideal para constructores o desarrolladores que buscan construir dos viviendas de lujo, o para un usuario final que busca construir una sola vivienda de lujo grande con privacidad y escala adicionales. La condición de construcción y limpieza reduce los costos de preparación del sitio y ayuda a acelerar los plazos de desarrollo. El tamaño de lote generoso admite diseños de viviendas de lujo con espacio para piscinas, casas de huéspedes, garajes independientes, características ecuestres y vida al aire libre expansiva. Además de la construcción residencial, la propiedad puede permitir el pastoreo, viveros o usos comerciales relacionados con la agricultura (el comprador debe verificar los usos permitidos con el condado de Miami-Dade), lo que proporciona flexibilidad de inversión adicional. No hay asociación de propietarios. Fuerte potencial de reventa en un corredor de viviendas de lujo establecido conocido por construcciones personalizadas y valor a largo plazo. Ver la parcela de al lado en MLS#A11973076

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $10.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 8:01 pm

Medidas

Área del lote: 43,996 Sqft / 4087.36 m²
Dimensiones del lote e información: 197x223
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 1.01
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Agrícola, Unifamiliar, Residencial
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25710 SW 153 Court, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Redlands (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Redlands Reserve
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 56 39 1.01 AC M/L W197FT OF E861FT OF N1/2 OF NE1/4 OF SW1/4 LESS N224FT & LES S223FT OR 20015-0736 112001 4 (2)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069280000325
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Springs. Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: ACC Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 153
Número de Calle: 25710
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 37.7''
Longitud: W81° 33' 36.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW