Oficina en renta en 5200 N Federal Highway 2, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11973078
5200 N Federal Highway 2, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad minorista principal en una ubicación de alta visibilidad en la carretera federal norte
- Espacio comercial de 1,469 metros cuadrados con excelente fachada y exposición al tráfico diario
- Acceso conveniente para los clientes y gran potencial de señalización en un corredor comercial próspero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad minorista principal en una ubicación de alta visibilidad en la carretera federal norte. Este espacio comercial de 1,469 metros cuadrados ofrece excelente fachada, fuerte exposición al tráfico diario y acceso conveniente para los clientes. Ideal para minoristas, oficinas, boutiques de fitness, servicios médicos o profesionales. Diseño funcional con gran potencial de señalización en un corredor comercial próspero rodeado de empresas establecidas y comunidades residenciales. Excelente oportunidad para posicionar su negocio en uno de los tramos minoristas más activos de la zona.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5200 N Federal Highway 2, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
