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Apartamento en venta en 10715 W Clairmont Circle 212, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11973317

📍 10715 W Clairmont Circle 212, Tamarac, FL 33321

$119,100.00

2 Dorm.

2 Baños

827 Sqft / 76.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Kings Point para mayores de 55 años
Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable
Porche abierto con pantalla y gran cuarto de lavandería en el patio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda esta oportunidad, unidad de 2 dormitorios y 2 baños impecable en el segundo piso ubicada en la comunidad Kings Point para mayores de 55 años. Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, cabina de ducha remodelada en el baño principal, aire acondicionado nuevo de 2019. Porche abierto con pantalla. Gran cuarto de lavandería en el patio con lavadora y secadora de tamaño completo. El edificio cuenta con un ascensor individual o para sillas de ruedas. Estacionamiento cercano al edificio. Kings Point ofrece increíbles comodidades que incluyen teatro, autobús de cortesía, centro de acondicionamiento físico, piscina, pickleball, cancha de tenis y un calendario completo de actividades que atraen a todos. Para ver los detalles del club, por favor visite el sitio web de Kings Point. El mobiliario es negociable. El mantenimiento incluye agua y cable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,100.00

Precio original en que se listó: $119,600.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.47

Precio de Cierre: $117,000.00

Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 827 Sqft / 76.83 m²

Área Construida: 827 Sqft / 76.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,663.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10715 W Clairmont Circle 212, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: CLAIRMONT CONDOMINIUM J

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLAIRMONT CONDOMINIUM J UNIT 212 BLDG J3 PER CDO BK/PG: 15705/947

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106DB0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allamanda

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 4:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 11:33 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Clairmont

Número de Calle: 10715

Número de la Unidad: 212

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 43.3''

Longitud: W81° 42' 22.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11973317

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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