Propiedad industrial en venta en 2195 SW 101st Avenue 5102, Miramar, FL 33025 con MLS-A11973366
2195 SW 101st Avenue 5102, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Arquitectura mediterránea en Mirabella Plaza
- Espacio de 649 pies cuadrados
- Ventanas de impacto y baño privado
- Oportunidad de adquirir una unidad en el primer piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mirabella Plaza cuenta con arquitectura mediterránea y ofrece un espacio de 649 pies cuadrados, con ventanas de impacto y un baño privado. Esta es una gran oportunidad para poseer una unidad en el primer piso. Es importante destacar que los negocios no están incluidos en la venta. El centro comercial es muy concurrido y cuenta con un inquilino de largo plazo. La ubicación es en Mirabella Plaza, anclada por Mc Donalds, lo que atrae una gran cantidad de tráfico. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2195 SW 101st Avenue 5102, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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