Terreno en venta en 28 Harness Road, FL 33946 con MLS-A11973405
28 Harness Road, FL 33946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir dos lotes frente al mar
- Vistas al agua y ya servidos
- Ventaja de alta elevación y servicios disponibles
- Posibilidad de construir dos casas o una residencia personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad de poseer dos lotes de agua frente al mar servidos lado a lado ubicados en terreno alto en la deseable comunidad costera de Placida (zona Rotonda Sands). Este listado incluye tanto 26 como 28 Harness Rd y se vende juntos como un paquete. Estos lotes aptos para construcción ofrecen hermosas vistas al agua y ya están servidos, proporcionando una ventaja significativa para constructores e inversionistas. La combinación de servicios disponibles y la alta elevación puede representar ahorros sustanciales en la preparación del sitio y los costos de cimentación en comparación con otros terrenos vacíos en la zona. En Rotonda Sands/Placida, esto puede traducirse en eficiencias significativas de costos de construcción. Disfrute de impresionantes puestas de sol y un entorno tranquilo mientras está a solo minutos de golf, navegación, pesca y recreación al aire libre. Las marinas cercanas ofrecen acceso a las aguas del Golfo y las playas prístinas de Gasparilla Island y Boca Grande. Estas propiedades ofrecen una excelente oportunidad para construir dos casas, una residencia personalizada más grande que abarque ambos lotes, o asegurar una posición de inversión sólida en un mercado costero en crecimiento. (Por favor incluya prueba de fondos con todas las ofertas. El vendedor prefiere efectivo. La información se considera confiable pero no garantizada; el comprador y el agente del comprador deben realizar su propia debida diligencia.)

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 28 Harness Road, FL 33946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
