Terreno en venta en 28 Harness Road, FL 33946 con MLS-A11973405

📍 28 Harness Road, FL 33946

$54,500.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir dos lotes frente al mar
  • Vistas al agua y ya servidos
  • Ventaja de alta elevación y servicios disponibles
  • Posibilidad de construir dos casas o una residencia personalizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional oportunidad de poseer dos lotes de agua frente al mar servidos lado a lado ubicados en terreno alto en la deseable comunidad costera de Placida (zona Rotonda Sands). Este listado incluye tanto 26 como 28 Harness Rd y se vende juntos como un paquete. Estos lotes aptos para construcción ofrecen hermosas vistas al agua y ya están servidos, proporcionando una ventaja significativa para constructores e inversionistas. La combinación de servicios disponibles y la alta elevación puede representar ahorros sustanciales en la preparación del sitio y los costos de cimentación en comparación con otros terrenos vacíos en la zona. En Rotonda Sands/Placida, esto puede traducirse en eficiencias significativas de costos de construcción. Disfrute de impresionantes puestas de sol y un entorno tranquilo mientras está a solo minutos de golf, navegación, pesca y recreación al aire libre. Las marinas cercanas ofrecen acceso a las aguas del Golfo y las playas prístinas de Gasparilla Island y Boca Grande. Estas propiedades ofrecen una excelente oportunidad para construir dos casas, una residencia personalizada más grande que abarque ambos lotes, o asegurar una posición de inversión sólida en un mercado costero en crecimiento. (Por favor incluya prueba de fondos con todas las ofertas. El vendedor prefiere efectivo. La información se considera confiable pero no garantizada; el comprador y el agente del comprador deben realizar su propia debida diligencia.)

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $54,500.00
Precio original en que se listó: $54,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $6.6
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $6.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 3:07 pm

Medidas

Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Dimensiones del lote e información: 8250
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.1894
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Ninguno, Acceso al Lago
Longitud del frente: 80
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 28 Harness Road, FL 33946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROTONDA SANDS UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROTONDA SANDS UN1 BLK9 LT 27 1060/2191 DC1430/1097-FL 1430/1095 DC4912/1148-MAL DC4912/1149-VSL PR22-27-VSL OSA4917/505 AFF4919/1016 4938/16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412131127002

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Harness
Número de Calle: 28
Estado: Florida
Código Postal: 33946
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 52' 17.7''
Longitud: W83° 45' 7.3''
Sufijo de la dirección: Road