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Propiedad Comercial en venta en 9001-9143 SW 77th Avenue, Miami, FL 33156 con MLS-A11973560

📍 9001-9143 SW 77th Avenue, Miami, FL 33156

$4,500,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en el corazón de Dadeland (Miami 33156)
Cartera de 22 unidades de condominio en dos edificios bien ubicados
Diversa mezcla de unidades con 7 unidades de tres dormitorios, 6 unidades de dos dormitorios y 9 unidades de un dormitorio
Rentabilidad aproximada del 7%+ basada en las operaciones actuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de incendio. El precio ha sido mejorado en esta rara oportunidad de adquirir una cartera de 22 unidades de condominio ubicada dentro de dos edificios de condominio bien ubicados en el corazón de Dadeland (Miami 33156): 9143 SW 77th Ave y 9001 SW 77th Ave. La cartera incluye 7 unidades de tres dormitorios, 6 unidades de dos dormitorios y 9 unidades de un dormitorio, ofreciendo una mezcla diversificada de unidades y una fuerte demanda de alquiler. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Dadeland, la US-1, la autopista Palmetto, el Metrorail, el hospital Baptist y los principales centros de venta al por menor y empleo. Rentabilidad aproximada del 7%+ basada en las operaciones actuales. Ideal para inversores y compradores de intercambio 1031 que buscan una renta estabilizada en un submercado de alquiler de alta demanda. Posible aumento del alquiler sujeto a las reglas del condominio. No molestar a los inquilinos. Las visitas son solo con cita. Precio agresivo de 200.000 dólares por unidad.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00

Precio original en que se listó: $4,650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.81

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 547200

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Dentro de Seguros, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 5:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Medidas

Área Construida: 21,550 Sqft / 2002.06 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1971

Número total de unidades: 3

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Gasto de seguro: $3,875.00

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND PLACE CONDO UNIT C405 BLDG 9001 UNDIV 1/159 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25071-1403 OR 24590-4873 0506 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020891150

Zonificación: 5000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 11:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 5:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 5:13 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: DMG Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 77th

Número de Calle: 9001-9143

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 10.6''

Longitud: W81° 40' 54''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11973560

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