Apartamento en venta en 6601 SW 116th Court 402, Miami, FL 33173 con MLS-A11973587

📍 6601 SW 116th Court 402, Miami, FL 33173

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad con portón en Snapper Village
  • Acceso a una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort y canchas de tenis
  • Pisos de losa y techos abovedados en la unidad
  • Ubicación céntrica en Kendall con acceso rápido a escuelas de alta calidad y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora y bien mantenida unidad de 2 dormitorios y 2 baños de estilo townhouse ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Snapper Village. Disfruta de una amplia gama de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, un parque infantil y canchas de tenis. Esta encantadora unidad cuenta con pisos de losa de cerámica, techos abovedados, un amplio dormitorio principal y todo esto ubicado en el corazón de Kendall, tendrás acceso rápido a escuelas de alta calidad, autopistas principales y múltiples centros comerciales a solo minutos de distancia. La unidad incluye un estacionamiento asignado directamente frente a ella y mucho estacionamiento para invitados en las cercanías.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,151.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6601 SW 116th Court 402, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SEC 44 ATRIUMS AT SNAPPER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 44 ATRIUMS AT SNAPPER VILG UNIT 402 UNDIV 1/32 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11132-2103 OR 20535-1483 0702 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040300710080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine View School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 3:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Canero Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 6601
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 21.7''
Longitud: W81° 37' 8.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973587 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973587
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