Apartamento en venta en 15270 SW 45th Terrace F61, Miami, FL 33185 con MLS-A11973795
15270 SW 45th Terrace F61, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad bien mantenida
- Pisos de losa en toda la propiedad y espacios de vida cómodos
- Acceso a instalaciones de estilo de resort y un ambiente familiar
- Ubicación cerca de carreteras principales, centros comerciales y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la deseable Comunidad de Lagos de la Pradera, una comunidad bellamente mantenida conocida por sus lagos pintorescos, instalaciones de estilo de resort y un ambiente familiar. Esta residencia de 3 dormitorios, 2 baños ofrece un plano de piso funcional de dormitorios separados, abundante luz natural y espacios de vida cómodos perfectos tanto para propietarios como para inversores. Las características de la unidad incluyen: techo: 2015, ventanas/puertas de impacto, manejador de aire acondicionado: 2023/compresor: 2016, el asfalto del estacionamiento se renovó en 2024. Disfrute de la comodidad de la lavandería en la unidad, estacionamiento designado y la vida en condominio de bajo mantenimiento. Las comodidades de la comunidad incluyen: Clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico, tenis, racquetball, baloncesto, canchas de pickleball y voleibol, parques infantiles, senderos para correr, hermosos lagos y espacios verdes. Ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad. No pierda esta oportunidad de ser propietario en Lagos de la Pradera. Programe su visita privada hoy. Esta propiedad es elegible para un crédito del prestamista a través de Beacon Mortgage & Funding LLC que puede aplicarse hacia una reducción de la tasa y/o los costos de cierre del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15270 SW 45th Terrace F61, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
