Apartamento en venta en 7101 SW 89th Court 212, Miami, FL 33173 con MLS-A11973942

📍 7101 SW 89th Court 212, Miami, FL 33173

$169,000.00
1 Dorm.
1 Baños
571 Sqft / 53.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente actualizada con pintura de diseño fresca
  • Baño bellamente renovado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Diseño moderno y elegante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia completamente actualizada muestra pintura de diseño fresca, un baño bellamente renovado y pisos de losa en toda la propiedad. Cada detalle ha sido cuidadosamente elevado para crear una experiencia de vida refinada y moderna. El diseño abierto se siente luminoso e invitador, ofreciendo una mezcla perfecta de comodidad y estilo. Esta casa lista para mudarse realmente no necesita nada más que su cepillo de dientes, lo que la convierte en una elección sin esfuerzo para cualquier persona que busque una propiedad de alta gama con un toque de lujo. Oportunidades de este calibre son raras, y esta oferta excepcional no permanecerá disponible durante mucho tiempo. REDUCIDA

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.21
Precio de Cierre: $160,000.00
Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Paradise at Sunset en 7101 89th Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 571 Sqft / 53.05 m²
Área Construida: 571 Sqft / 53.05 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Ninguno
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,158.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7101 SW 89th Court 212, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARADISE AT SUNSET CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE AT SUNSET CONDO UNIT 212 UNDIV 1/45 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25155-4826 OR 24267-0078 0206 2 COC 26054-3946 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040280700350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 11:34 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Finest Homes Rlty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 7101
Número de la Unidad: 212
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 12.1''
Longitud: W81° 39' 39.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973942 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973942
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