Casa adosada (townhouse) en venta en 445 NW 12th Avenue, Florida City, FL 33034 con MLS-A11973983

📍 445 NW 12th Avenue, Florida City, FL 33034

$373,700.00
4 Dorm.
3 Baños
1,338 Sqft / 124.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un área muy deseable
  • Acceso inmediato a centros comerciales importantes, Hospital Bautista y la autopista de Florida
  • Cerca de los Cayos de Florida y el Parque Nacional de los Everglades
  • Diseño moderno y acabados contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa en venta - Sueño del inversor. No durará. Bienvenidos a Forest Park, una elegante comunidad de casas adosadas de nueva construcción rodeada de espacios verdes y a solo unos pasos del parque del vecindario. Este proyecto excepcional ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida moderna. Ubicada en un área muy deseable, la comunidad proporciona acceso inmediato a centros comerciales importantes, el Hospital Bautista y la autopista de Florida. Está a solo minutos de los Cayos de Florida y el Parque Nacional de los Everglades. Hermosa terraza cubierta en la parte delantera, dos plazas de aparcamiento asignadas, paquete de electrodomésticos de acero inoxidable modernos, lavadora y secadora en la unidad, acabados contemporáneos en toda la propiedad, y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $373,700.00
Precio original en que se listó: $373,700.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,338 Sqft / 124.30 m²
Área Construida: 1,338 Sqft / 124.30 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2021
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,231.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 445 NW 12th Avenue, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $73.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: FOREST PARK VILLAS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST PARK VILLAS PB 174-080 T-23602 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 1848 SQ FT M/L FAU 16 7823 000 0026
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678230070030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Triangle Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de marzo de 2026 2:10 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Home Realty FE
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 445
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 11''
Longitud: W81° 30' 15.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973983 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973983
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