Casa en venta en 9911 SW 136th Court, Miami, FL 33186 con MLS-A11974037
9911 SW 136th Court, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de dos pisos con 3 dormitorios y 3 baños en el corazón de Kendall sin asociación
- Diseño espacioso con separación ideal entre áreas de vivienda y privadas
- Ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
- No tiene HOA, lo que significa flexibilidad y libertad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios, 3 baños de dos pisos ubicada en el corazón de Kendall sin asociación. Este diseño espacioso ofrece una separación ideal entre las áreas de vivienda y las áreas privadas, con un dormitorio completo y un baño convenientemente ubicados en el primer piso. Disfrute de tranquilidad con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y obturadores de huracán en cada ventana y puerta. La casa cuenta con áreas de vivienda generosas, abundante luz natural y un plano de piso funcional diseñado para un estilo de vida cómodo y diario. La ubicación privilegiada en Kendall cerca de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. No tener HOA significa flexibilidad y libertad. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9911 SW 136th Court, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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