Apartamento en venta en 7256 SW 94th Place A8, Miami, FL 33173 con MLS-A11974170
7256 SW 94th Place A8, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido significativamente a $199,900
- Venta sin sentido, se vende tal como está
- Pintura fresca en toda la propiedad y nuevas persianas en cada habitación
- Equipos de aire acondicionado de un año de antigüedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha reducido significativamente el precio a $199,900. Se vende tal como está, sin sentido. La propiedad ha sido pintada recientemente en toda su extensión con nuevas persianas en cada habitación. El equipo de aire acondicionado tiene solo un año de antigüedad. Disfrute de la comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados, el aire acondicionado es de un año de antigüedad. Es perfecta para inversores o compradores que buscan renovar a su gusto. Todos los enchufes eléctricos y lámparas fueron reemplazados, el precio es agresivo para una venta rápida. La propiedad está vacía y es fácil de mostrar, no hay evaluaciones, usted puede alquilar inmediatamente, solo se acepta pago en efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7256 SW 94th Place A8, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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